我在小区地下车库向个人业主租了一个停车位，时间一年，并且签订了该业主拟定的个人合同。昨天的暴雨，因地下车库管理员未及时通知车主也没有做好防汛准备。地下车库进水，一个月的新车就此报废。到现在24小时过去，车库水还没有抽干，车辆还在水里泡着。除保险公司赔付金额外的损失是该向我租车位的个人业主索赔还是向地下车库负责管理的公司索赔？

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