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法律顾问团
2020-07-06 08:37 回复
在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。
在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。
购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了；
购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经交付。
