2位律师回复

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  祁晓菲律师

  地区：陕西-西安 2020-08-11 17:12 回复

  你好，房子是婚前买的还是婚后买的？如有需要可以联系我，电话13571975513，微信同号
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  法律顾问团

  2020-08-11 07:10 回复

  按揭贷款购房离婚时财产的归属，通常情况下，对于房产的处置是这样规定的：

  1、《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理；

  2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该财产归产权登记一方，尚未归还的贷款由产权登记一方的个人债务。

  双方婚后共同还贷支付的款项及其相应对应的财产增值部分，在离婚的时候可以根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。