王芳是山东省潍坊市人，租住在日照市华明小区内，104平米的商品房月租金1000
元。2014年3月20日，她看到日照竞康房产公司的宣传广告单，该广告单上注明与华明小区相邻的日升小区对外销售商品房，100平米商品房单价每平米5000元，并附赠价值6000元的高端太阳能热水器。王芳遂到该楼盘售楼处预购了一套面积为100平米的商品房，并一次性付清房款50万元。双方在购房合同中明确约定，开发商在王芳付清购房款
后交付验收合格的房屋，2015年4月8日为房屋最后交付期。但合同对于房屋建筑面积与合同面积不相符的违约责任、热水器的赠送事宜、延期交房违约责任、产权证办理期限等都没有作出约定。
2015年4月8

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