房本上的户主因其他原因跟亲人几年前办过那种抵押房本，但真实是并未有欠款而且也不用还款；我想问下这个亲人有权力在此户主不在的情况下卖房子吗？那个还款期限是5年因该还没到期限。不方便接电话，请文字回复

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