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  法律顾问团

  2020-07-07 07:14 回复

  房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。

  如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。

  以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。

  【法律依据】

  《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。