你好律师女离婚了带一男孩14岁一女孩五岁三年前离婚协议书上写的房子归儿子，但房子没有房产证，只有当时男方拿的户口本登记的，现在怎么处理房子归孩子名下或女方名下，房子和轿车是我以前开店他在店里上班我们全款买的，后来买了工程车他去外地干了，我生下小女儿一岁多离的婚，当时写协议离婚房子归儿子小车和工程车归他，债几万他来还

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