开发商违约，经过法院调解解除合同，在无知的情况下自行还完了银行贷款，目前，未进入破产清算，但有单位购买了商品房，总价不能清偿所有债务，现剩余钱在法院，如何能得到优先清偿。否则，没了房，购房返还款也遥遥无期。

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