2位律师回复

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  张海洋律师

  地区：河南-郑州 2023-03-23 01:14 回复

  购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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  李萃律师

  地区：上海-浦东 2023-03-23 09:20 回复

  具体要看你们的合同约定，通常情况下，无法退回
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