3位律师回复

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  周亮律师

  地区：上海-嘉定 2024-01-24 20:34 回复

  您好。具体需要查看房屋买卖合同。延期交房和单方解除购房合同都属于违约，需要承担违约金。
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  曹祥龙律师

  地区：上海-静安 2024-01-24 20:17 回复

  您好，开发商逾期交房，经催告扔不交房，业主享有法定解除权，业主可以起诉退房。按照司法实践来说，被支持的概率较高。 法律依据:根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条和《民法典》第五百六十三条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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  朱久兴律师

  地区：上海-徐汇 2024-01-24 23:36 回复

  不能退房只能要求付违约金。除非合同约定逾期多少日可以退房。
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