2位律师回复

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  文浩律师

  地区：广西-南宁 2020-09-10 16:24 回复

  你好，物业对小区的公共设施负有维护责任，因为物业没有及时维护公共管道，导致污水倒灌造成你的损失，物业应当进行赔偿。建议你固定证据，协商不成的可以向法院起诉。
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  法律顾问团

  2020-09-10 14:51 回复

  另外!这个损失可能存在合同责任和侵权责任竟合!若沒有物业管理合同条款!可找物业承诺或管理告示原则条款物业也要受其约束!以上你可在诉状中确定案由是合同责任!当然若不影响邻里关系也可以侵权责任诉楼上邻居!但物业管理对污水管道要道要存在管理关系的证据!否则列物业被告之一也无意义!再就是您的损失要举证!如重装修费评估!财物损失数额发票等!现场照片!证人证言!诉求也可要求恢复原状!赔偿损失!