2位律师回复

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  韩翔律师

  地区：北京-海淀 2025-07-11 16:50 回复

  如果租房合同没到期，房东不肯退押金，你可以按以下步骤处理： ​先看合同​：检查合同里关于押金退还的条款，比如提前退租要扣多少钱、押金怎么退等。如果房东没按合同办事，你有权要求退钱。 ​和房东协商​：用聊天软件或短信书面沟通，问清楚为什么不退押金，并保留聊天记录。如果房东说房子有损坏，让他提供维修单据或扣款依据。如果确实是你提前退租，可以商量少退一部分，比如扣一个月租金当违约金，剩下的退还。 ​找第三方调解​：如果协商不成，可以找居委会、街道办或12345投诉，让他们帮忙调解。有些城市（比如北京、上海）对租房押金有规定，房东乱扣钱可能被处罚。 ​起诉房东​：如果调解没用，可以去法院告房东。准备好合同、转账记录、聊天记录等证据，要求退押金并赔偿利息（按银行利率算）。如果金额不大（一般几万以内），走小额诉讼流程会比较快。 ​关键点​：退房时拍视频、写交接单，避免房东事后找茬。 押金不是“定金”，房东不能随便扣，除非合同写明了违约条款。 如果还是搞不定，可以打 ​12348​ 法律援助热线，或者找律师咨询。
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  王金贵律师

  地区：北京-东城 2025-07-11 16:37 回复

  如果是提提前退房，那就要看合同约定的退押金的条件是不是符合。 不符合退押金的条件的话，恐怕就是要不回来了。关键看合同是怎么约定的退押金的条件。
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