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帮我看一下婚前赠与协议有效吗

匿名用户山东-威海婚姻家庭 2025-09-22 10:43

补充描述：

财产赠与协议
甲方(赠与人)：，性别：，年月日出生，汉族，
住址：省市县（区），
联系电话：，身份证号：。
乙方(受赠人)：，性别：，年月日出生，汉族，
住址：省市县（区），
联系电话：，身份证号：。
甲乙双方为恋爱关系，甲方决定赠与乙方个人名下房产事宜，双方在平等自愿、协商一致的基础上，依照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方就自愿赠与事宜达成如下协议:
第一条赠与标的及财产状况
一、房产基本信息
甲方经过本人父母（父亲：，母亲：）同意后，自愿将其婚前个人所有的位于
（房产地址），
（房产证号）的45%所有权赠与乙方，乙方对此赠与明确表示接受。
财产权属证明
该房产系甲方于年月日通过购买取得，属甲方婚前个人财产，无抵押、查封等权利瑕疵（详见附件1：房产证复印件）。甲方承诺财产合法所有且无争议，受赠人接受后享有使用权。
第二条赠与目的
甲方基于与乙方的婚前感情及对双方婚姻关系的合理预期，决定将上述财产自愿赠与乙方。
第三条其他条款
一、无效条件
若婚后，因为乙方有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成感情破裂、离婚（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚）赠与协议无效。
不可撤销
赠与人承诺放弃《民法典》第658条规定的任意撤销权。
三、受赠人义务
按法律规定缴纳赠与相关税费（如房产/车辆过户税费）。
四、争议解决
协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。争议期间不影响其他条款履行。
五、生效与留存
协议自双方签字捺印后立即生效，一式两份，双方各执一份。
五、法律依据
《民法典》第657条：赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受。
《民法典》第658条：赠与人在权利转移前可撤销赠与（但本协议明确放弃撤销权）。

甲方(赠与人)：日期：
乙方(赠与人)：日期：