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  法律顾问团

  2020-07-11 17:00 回复

  1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；

  2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的义务、违约责任“差价”如何处理等）应认真考虑，一定要让了解房地产的人帮忙把关。

  【法律依据】

  根据《合同法》第二章的规定，签订合同的要件包括以下几点：

  (1)订约当事人合格。要求必须有两个以上的利益不同的当事人参加，并且当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

  (2)订立合同必须经过当事人协商一致。订约人须就合同条款至少是主要条款达成合意，合同才成立。

  (3)订立合同应当经过一定程序或者方式。