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  法律顾问团

  2020-07-11 15:29 回复

  1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。

  2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。

  3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。

   4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。

  5、审议批准物业管理各项规章制度。

   6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。

   7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为，可以代表业主提出诉讼。