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  法律顾问团

  2020-07-11 10:01 回复

  1、组织召开业主大会或业主代表大会;

  2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;

  3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定;

  4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议;

  5、业主委员会不得损害全体业主的利益，否则必须承担赔偿责任。对于重大事项必须及时提交业主大会或业主代表大会决议；

  6、其他业主委员会应当履行的义务。

  【法律依据】

  根据《物业管理条例》第十五条规定业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

  （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

  （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

  （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

  （四）监督管理规约的实施；

  （五）业主大会赋予的其他职责。