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  法律顾问团

  2020-07-12 07:20 回复

  对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。

  如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任。

  【法律依据】

  《市建设工程质量条例》第28条明确规定:建设工程按照国家和本市的规定实行质量包修制度。