1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-12 07:42 回复

  新房收房装修时发现房屋漏水，应根据具体情况作出应对措施：

  1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。

  2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。

  3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。

  【法律依据】

  《侵权责任法》第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。