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  法律顾问团

  2020-07-13 07:42 回复

  此种情况下，分两种情形解决：

  如果开发商的公司还在正常运营，可要求开发商的公司承担违约赔偿责任。

  可采取先协商，要是协商不成，再用诉讼的方法维权。

  如果开发商的公司已经破产并正在进行破产清算的，或被政府机构接管的，均可先协商来维护自身权利。

  【法律依据】

  根据《担保法》第149条,开发商转让已办理抵押登记的房屋,应当通知抵押权人并告知购房者房屋已被抵押的情况。