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  法律顾问团

  2020-07-14 07:03 回复

  视情况而定。从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。

  在此期间，购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。

  如果属于房地产开发公司没有按合同规定的要求施工，购房者有权要求房地产开发公司履行合同规定的条款，并可以追究违约方的违约责任。

  如果属于购房者自己方面的原因，而不愿再履行这一合同，违约的就是购房者。这样，购房者就要蒙受一定的经济损失，支付违约金和赔偿金。

  【法律依据】

  《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。