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有什么方式解除房屋买卖合同

维*笑 河南-新乡 房产纠纷 2020-07-15 09:49

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-07-15 09:53 回复

    双方可以协商解除,如果一方存在违约行为,另一方可根据合同约定单方解除合同,具体解除办法需要具体作出分析。

    【法律依据】

    《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。

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