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  法律顾问团

  2020-07-15 07:56 回复

  一、确认产权的可靠度

  1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;

  2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;

  3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;

  4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

  二、查看是否有私搭私建部分。

  三、确认房屋的准确面积

  四、双方交易价格;

  五、交付方式及时间;

  六、双方权利义务;

  七、违约责任。

  【法律依据】

  《合同法》第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。