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  法律顾问团

  2020-07-17 08:08 回复

  在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。

  遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。

  【法律依据】

  《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。