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  法律顾问团

  2020-07-18 10:06 回复

  可以自己办,但在手续上必须要开发商的支持。

  房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。

  当购房人付清房价款后，就应办理房地产权属证件，否则，该项房产无法进行以后的租赁、抵押、管理、交易等事宜。

  对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：

  ①购房者没有交纳相关税费。

  ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

  ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。

  【法律依据】

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。