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  法律顾问团

  2020-07-19 08:41 回复

  要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，

  在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

  与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，

  并一定要加盖中介公司的印章。

  与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

  收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

  【法律依据】

  《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。