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  法律顾问团

  2020-07-19 08:55 回复

  定金属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。

  而订金并非法律用语，通常被理解为预付款。

  在司法审判中，二者的法律后果完全不同。

  若是定金，则根据《担保法》的规定，应适用定金罚则，

  简单地说，就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金；

  反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金。

  但若是订金，那么无论卖方还是买方违约，收取订金的一方都应如数退还。

  【法律依据】

  《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。