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  法律顾问团

  2020-07-19 08:21 回复

  可以解除房屋租赁合同，根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，

  出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，

  行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，

  出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

  亦可以采取诉讼途径追讨租金。

  【法律依据】

  《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。