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  法律顾问团

  2020-07-20 11:57 回复

  合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。

  故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。

  【法律依据】

  《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。