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  法律顾问团

  2020-07-20 10:02 回复

  买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税。

  而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。

  对于卖方：1.卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税(差额计税法)，

  包括营业税及附加 5.6%、个人所得税20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%2.卖方不能提供原购买发票，

  则按卖出总价计税(全额计税法)，包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%。

  【法律依据】

  《税收征收管理法》第三十一条，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。