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  法律顾问团

  2020-07-20 07:57 回复

  正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

  若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。

  办理房产证流程：

  1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，

  尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

  2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，

  产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。

  如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

  3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

  4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

  【法律依据】

  《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

  依法登记的房屋权利受国家法律保护。