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  法律顾问团

  2020-07-21 14:09 回复

  财政部、国税总局发文要求：

  个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

  个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，

  按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

  个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  【法律依据】

  《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条，营业税的税目、税率，依照本条例所附的《营业税税目税率表》执行。

  税目、税率的调整，由国务院决定。

  纳税人经营娱乐业具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在本条例规定的幅度内决定。