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  法律顾问团

  2020-07-21 20:34 回复

  1、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主。

  2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以此为由拒交物业费。

  【法律依据】

  《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。