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  法律顾问团

  2020-07-22 10:13 回复

  根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，

  应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中，

  影响后果比较严重，一旦发生纠纷，开放商要称担责任。并赔偿多种费用，

  比如未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、

  并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。