1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-23 08:35 回复

  房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。

  由此造成的损失，由承租人赔偿：

  (1)、将承租的房屋擅自转租;

  (2)、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

  (3)、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

  (4)、拖欠租金累积6个月以上的;

  (5)、利用承租房屋进行违法活动的;

  (6)、公有住房无正当理由闲置6个月以上;

  (7)、故意破坏承租房屋的。

  【法律依据】

  《合同法》第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。