1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-25 10:29 回复

  1、如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的，购房人则负有在约定的时间内与开发商协商的义务。

  2、如果购房人不履行该义务，显属违约行为，应当承担相应的违约约定的时间内与开发商协商的义务。

  3、如果购房人不履行该义务，显属违约行为，应当承担相应的违约责任。

  4、如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约。因为，认购书之条款一般较为简单，并未涵盖购房人所关心的全部事项。