1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-07-25 19:23 回复

  (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。

  (2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。

  (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，

  除非有证据证明出售一方对此是知晓的，否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。