4位律师回复

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  张震律师

  地区：陕西-西安 2020-11-09 11:58 回复

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  艾民律师

  地区：湖北-恩施 2020-11-09 12:04 回复

  根据你的情况，你与中介之间属于缔约过失责任，如果在合同中没有明确向你告知该小区是定时定点早中晚各两个小时的供水，则该缔约过失责任应属中介方，你可主张解除合同并要求中介方赔偿损失。具体法律依据为 《中华人民共和国合同法》 第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。
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  龚小红律师

  地区：四川-成都 2020-11-09 12:16 回复

  您好！买房是为了获得房子产权，居民用水问题与业主生活息息相关，中介有如实告知买主房屋实际情况的权利，他在未尽到告知义务，导致您的合同履行受到极大影响，您可以存在重大误解要求解除合同且无需承担违约金。
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  北京必奕律师事务所

  地区：北京-朝阳 2020-11-09 14:00 回复

  比较复杂，你要确定是临时状态还是以后一直这种状态，因为这并不是合同条款里所约定，也不是中介或卖方所能控制的事项，让法院支持你因此解除合同难度非常大，但是如果这是小区的特殊情况所决定的一种长期状态，是严重影响生活的也是买房考虑的重要因素，卖方及中介明知却未加以告知，则可能构成欺诈，可以要求撤销合同。
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