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  杜红丽律师

  地区：广东-广州 2020-11-25 10:33 回复

  1、这套房是商品房还是宅基地房？2、这套房因为是父母的，所以现在登记应该是要提供父母拥有这套房的相关材料。看父母这套房是如何取得的，目前手上拥有哪些房屋的产权证件？如果是商品房，可以去房产所在不动产登记中心查询调取相关资料，如果是宅基地房，可以去广州市规划和自然资源局调取房产相关资料。另，也可以顺便向要求你们提供证明的登记部门咨询需要提供哪些资料？3、现阶段能否过户，也是先要根据房产性质来确定，是商品房还是宅基地房，在上述步骤查询相关资料时可以一并向相关部门咨询了解过户事宜。4、如果现在还不能过户，那就是必须先办理确权，房产落在父母名下，之后再由父母过户给您。届时父母过户给您，可以选择买卖，也可以选择赠与。5、如果父母的想法就是在您婚前要把房子过户给您，而目前条件还不允许的情况下，也可以先由父母做一个赠与公证，明确无论您已婚还是未婚，该套房父母仅赠与您本人，与您的配偶没有关系。6，也可以直接电话咨询13352805960。谢谢
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