2位律师回复

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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-01-28 16:36 回复

  据您的描述，您和对方结婚的话是影响您的贷款额度的。首套房、二套房是以家庭为单位计算房屋套数的。和对方结婚后你公积金贷款的那套房就属于第二套房了，首付比例和贷款额度都会受影响的。因此建议您先购房再领取结婚证，这样也有利于维护您的个人合法权益。您先购房，这个房子就属于您的个人婚前财产，如果先结婚后购房的话，房子就属于夫妻共同财产。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-28 17:43 回复

  你好，这个不能一概而论，首先要看你劳动之前的贷款是不是房贷，如果是房贷，那你们婚后再去购房属于二套房，首付比例会提高。如果不是，那就看具体银行的政策，贷款时要提供夫妻双方的证件,这就是要审核你们两个人的资质，一般来讲你们信用良好的话银行是会正常放贷的。如果夫妻有一方之前的征信有问题，会影响贷款。具体可以咨询下银行，如果确实有影响，那建议你老公这边可以提前还款。把这笔贷款了解
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