4位律师回复

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  曹远军律师

  地区：四川-成都 2021-03-19 13:01 回复

  先看合同约定内容，如果对于房屋质量问题，约定可以退房或赔偿，就可以诉讼进行，同时还要请鉴定部门对房屋质量进行鉴定，拿到证据后再起诉
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  程星律师

  地区：四川-成都 2021-03-19 13:14 回复

  结合现实情况，我倾向性的认为您说的“房屋质量差”是指精装的“装修质量差”。当然，房屋本身质量差也是存在的，这种情况可以去找开发商，要求进行整改，开发商拒绝的可以找房管局也可以拨打12345投诉，政府会有人来处理，对处理结果不满意的话可以进行诉讼。如果是装修问题，就很麻烦了，成都目前没有没有对所谓的精装修进行法律层面的定义，也就是说法律上找不到何为精装修。不过成都有政府文件，开发商必须对装修材料公示。如果发现实际材料与公示材料存在出入，可以要求折价补偿或者整改。如果只是对装修质量存在争议，这个问题就非常具体，空鼓还是漏水或者地面墙面不平都是可以整改，直接影响居住的话可以要求退房。不过，总的来说装修问题非常复杂，加上没有法律规定，相对来说处理起来通常以协商为主。
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  叶成律师

  地区：四川-成都 2021-03-19 13:14 回复

  如果宣传资料对房屋的质量，样式，装修标准等进行了比较明确的说明，且你买房也是根据开发商的宣传资料载明的宣传效果做的买房决定，那么该宣传资料做出的承诺应该认定为合同内容。若实际交付房屋不符合约定，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。
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  孙云律师

  地区：湖南-长沙 2021-03-20 09:15 回复

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