9位律师回复

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  沙晓陆律师

  地区：江苏-徐州 2021-03-31 11:47 回复

  这种情况不安全，如果其能还上，房子还安全些。
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  赵俊峰律师

  地区：河北-邯郸 2021-03-31 11:48 回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-03-31 13:36 回复

  尽快办理房屋更名登记。只有更名为你个人房产登记后，男方的欠款人才不会找你偿还！
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  苑学宁律师

  地区：山东-济南 2021-03-31 18:44 回复

  根据您的描述，房屋登记在两人名下，根据我们国家民法典（原物权法）规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。虽然你们离婚协议约定归女方一方所有，但是尚未进行离婚析产，并变更登记，因此，从法律上讲，该房产还登记在二人名下，具有公示公信效力。银行起诉的话，是可以申请法院查封房产的。因此，出于对您权利的保护，可以依法尽快申请进行离婚析产变更，变更登记至一人名下。
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  王丽红律师

  地区：广东-中山 2021-04-01 08:05 回复

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  关元朝律师

  地区：广东-广州 2021-04-01 11:02 回复

  您好，如果是离婚之后欠的债务，则可以对抗案外人，不会执行房子。但如果债务是在离婚前欠的，就不能对抗第三人。建议尽快过户，若对方不愿意配合尽快法院起诉过户即可。如仍有疑问，可以加我微信咨询15989012634，关元朝律师
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  高淑薇律师

  地区：北京-朝阳 2021-04-01 11:49 回复

  您的问题不甚清晰，如果是离婚后对方个人所欠债务，为其个人一方债务。如果是离婚之前男方负债，你们之间的离婚协议约定的内容对您双方之间是有约束力的，但因为不动产证明也就是房产证上为两个人名字，具有物权上的公示效力，对其他人没有约束力的。如果对方的债权人起诉，对于约定给你个人的房产会有查封等保全措施的可能，建议赶快析产，过户，避免被拍卖抵债的风险。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-04-01 12:42 回复

  根据您的描述，法律风险较大。银行如果查询到该房 ，银行是可以向法院申请执行拍卖房产的。因此，如果条件允许，建议尽快将房子完全过户到你自己的名下。如果不能及时过户，房产遭到银行拍卖，由此导致的损失您有权要求男方偿还。
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  拾景琳律师

  地区：江苏-徐州 2021-04-05 08:23 回复

  你的问题应该分析，对方欠款的性质，首先，欠款是在离婚前还是离婚后，离婚后的欠款与你没有关系，但是房产登记应当尽快变更为你的个人财产。如果是离婚前的欠款，就应该看是否为夫妻共同债务，是的话你就有责任，不属于夫妻共同银行无权主张拍卖你的房产。
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