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  法律顾问团

  2020-07-26 15:50 回复

  房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行协商确认，一般在进行租房续签合同的时，应该注意以下几点方面：

  
  

  1合同双方当事人的基本信息情况;

  2租赁期限最多不能超过二十年;

  3租赁费用的数额，及给付的方式，时间;

  4合同到期后的优先承租权;

  5合同违约责任，以及违约金的支付方式;

  6合同的解除权;

  7合同履行期届满或解除合同后，关于租赁物的归还以及装修的归属问题等。

  虽然是续签合同，但仍然建议及时到该商铺或房地产所在地交易中心办理租赁备案登记。

  另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此之间的利益。

  【法律依据】

  《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。