3位律师回复

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  杨丹丹律师

  地区：北京-海淀 2021-06-07 16:50 回复

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  段培东律师

  地区：河南-郑州 2021-06-07 17:41 回复

  我国《民法典》第一百六十三条规定了代理的类型：代理包括委 托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。 法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十五条又规定委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓 名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人 签名或者盖章。可知我国并未否定你所说的口头或者视频授权的情况，因此如果不卖是需要你方承担违约责任的。
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  梁进新律师

  地区：广西-南宁 2021-06-07 22:51 回复

  你的情况属于房屋买卖纠纷，房屋买卖纠纷中，由于房子是属于夫妻共有的财产，在没征得另一方同意的情况下，该买卖的意思表示不全面，未成立，未形成真正的合同，因此你不用承担违约责任。
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