5位律师回复

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  唐云军律师

  地区：广东-广州 2021-08-23 16:13 回复

  如果案涉房屋在有效租赁期限内是可以转租的话，那你通过二房东转租的协议自然合法有效，完全可以要求主张续租的相应权利。如果案涉房屋是没有转租权利且未经一手房东同意转租，则一手房东的出租人有权解除合同，你在这种情况下有权起诉二手房东退回相应的转让费。
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  邹海燕律师

  地区：广东-广州 2021-08-23 16:02 回复

  如果租赁期间内，在不知情的情况下转让给他人，可以按照合同约定起诉，如果没有约定具体违约条款，就赔偿实际损失。
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  郭佳欣律师

  地区：四川-乐山 2021-08-23 17:15 回复

  如果二房东出租房屋经房东同意即转租行为行为有效的情况下，你租赁的行为受法律保护，租赁到期后，你享有优先租赁权，绕过你直接租给第三人损害了你的权益，你可以要求出租人承担损失，可退还剩余转让费；如果转租行为无效的情况下，只能向二房东要求赔偿损失，退还转让费。 希望我的回答能帮助到你。
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  陈逸琼律师

  地区：广东-深圳 2021-08-24 17:10 回复

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  陆孔挺律师

  地区：广东-广州 2021-09-09 13:51 回复

  如按照你所陈述事实属实，在你的租期内，二房东又租给他人，那么很明显对方违约了。你完全可以起诉要求其赔偿你的损失
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