4位律师回复

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  盛加璐律师

  地区：浙江-金华 2021-12-16 16:10 回复

  一般来说会扣除押金的，因为租下房子，便是你已经同意也认可了这个房子。如果合同中没有噪音的约定，未到期退租，这就属于违反合同，押金就可能不会退。如果说噪音已经超过国家标准，那么就可以对房东提出退租，这是合法的。如果遇到了这种噪音让你困扰的话，可以跟房东讲一下，因为你租了房子，那么房东是有义务为你提供基本的舒适空间的，或者你自己整改一下达到隔音效果。实在不行，就可以进行举报。
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  姜文革律师

  地区：浙江-金华 2021-12-16 16:13 回复

  你和房东已经签订了租房合同，而且双方已经履行，在对方没有违约行为的情况下，你是无权单方解除合同的，除非合同约定了出现噪音问题无法解决时，可以退租的条款。当初你租房没有考察周边或隔壁的环境，只能是作为你的失误。你现在只能与房东协商是否能对房屋隔音问题进行改善，或协商转租及退租的问题，如果房东不同意，也只能等到租期届满你搬走，或你自己愿意损失房租，搬至他处。
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  段培东律师

  地区：河南-郑州 2021-12-16 17:06 回复

  根据中华人民共和国住房和城乡建设部发行的GB50118-2010民用建筑隔声设计规范规定，住宅建筑，卧室、起居室（厅）内的噪声级应小于45dB。如果你所住卧室房间噪声大于45数值则该卧室噪声级并不符合国家标准，也就是说房东提供的住房不并符合国家标准，可以此寻找房东协商解决，或诉讼解决。
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  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2021-12-18 11:45 回复

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