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  法律顾问团

  2020-07-27 09:53 回复

  具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：

  （一）房屋共有人行使优先购买权的； 

  （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 

  （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 

  （四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。