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  法律顾问团

  2020-07-27 09:10 回复

  在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；

  另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。

  但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，

  在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。

  只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照滞纳金追究违约责任。