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  法律顾问团

  2020-07-04 17:57 回复

  从司法实践反馈情况来看，父母请求返还出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。

  对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个方面：

  第一，应尊重双方意思自治。对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，就是赠与关系。这里要注意，父母出资赠与的真实意思表示，一般应发生在出资的当时或在出资后。一旦父母在出资时或出资后作出赠与意思表示，则意味着赠与关系已经成立生效。父母日后再主张借贷关系则一般不能得到支持。

  第二，对借贷关系是否成立应严格遵循谁主张谁举证原则。在现实生活中，基于彼此间密切的人身财产关系，父母的借贷往往没有借条，父母的赠与也往往没有明确的表示。此时应严格执行谁主张、谁举证原则。如果父母有关借贷的举证不充分，则一般应认定该出资为赠与行为。

  【法律依据】

  《合同法》第二百零三条，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。