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  法律顾问团

  2020-07-29 07:41 回复

  1.若是因买卖合同引起的二手房贷款业务，需由买卖双方凭借已经备案的房屋买卖网签合同、首付款支付凭证、核税凭证、买方申请贷款材料等共同向贷款银行申请。

  2.若是对己方名下的房产办理银行贷款，房屋产权人持房产证、身份证直接向贷款银行申请即可。

  注意：

  因房屋买卖引起的二手房贷款业务，首先需涤除房屋出售人对房屋已经存在的抵押；其次，若所购房屋是已办理按揭贷款的公房的，则房屋买受人的贷款年限还将受房龄的制约。