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二手房已网签还能违约吗

天*儿 新疆-伊犁 房产纠纷 2020-07-29 07:01

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-07-29 07:05 回复

    网签并不意味着不能毁约。

    毁约是否会产生经济责任要看买卖合同上面是否交纳定金,是否约定了违约条款。

    网签只是房管局过户前的一个例行手续,如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。

    如果已经签订了买卖合同,交纳了定金,并且约定了违约条款,这种情况下违约是可能产生违约责任的

    一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。

    【法律依据】

    《中华人民共和国合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

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